С 1 сентября 2026 года вступают в силу значимые изменения в управлении многоквартирными домами (МКД), о которых сообщает Администрация г. Белово. Рассмотрим три основных нововведения и их влияние на жизнь жителей.
1. Обязательные домовые чаты в MAX
Теперь управляющие организации, товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) должны вести официальные домовые чаты в национальном мессенджере MAX. Это нововведение позволит жителям более оперативно получать информацию и направлять обращения. Все запросы, поступающие через чат-бот «Госуслуги Дом», теперь имеют официальный статус. Следует отметить, что за отсутствие такого чата или за неразмещение обязательной информации управляющим организациям грозят штрафы до 300 тысяч рублей.
2. Новый порядок подписания актов выполненных работ
С введением нового порядка оформления актов приёмки по содержанию и ремонту общего имущества, управляющие организации теперь обязаны готовить акты и передавать их председателю совета дома или членам совета в течение 5 дней. При этом, срок оформления акта не должен превышать 30 дней после завершения работ, если иные сроки не указаны в договоре управления. Это нововведение, несомненно, повысит прозрачность работы управляющих организаций и упростит процесс контроля за выполнением необходимых работ.
3. Паспорт готовности к отопительному сезону
Одним из новых лицензионных требований стало наличие паспорта готовности к отопительному сезону. В прошлом отсутствие такого документа могло вызвать лишь претензии со стороны собственников, однако теперь его наличие обязательно для получения лицензии управляющей организации. Это изменение предполагает более строгий контроль за подготовкой домов к зимнему отопительному сезону.
Что делать жителям?
- Проверьте в приложении «Госуслуги Дом», создан ли у вашего дома официальный чат в MAX.
- Запросите у управляющей организации информацию о готовности вашего дома к отопительному сезону — это можно сделать через раздел «Заявки» в «Госуслуги Дом».
- Если вы председатель совета МКД, уточните у управляющей организации график передачи актов выполненных работ и требуйте подтверждение получения.
Чтобы быть в курсе всех изменений и не пропустить важные события, связанные с вашим домом, рекомендуем скачать приложение «Госуслуги Дом» по ссылке: vk.cc/cR4yK6.