С 1 сентября 2026 года в управление многоквартирными домами (МКД) вступили в силу несколько значительных нововведений. Эти изменения затрагивают важные аспекты, которые могут повлиять на жизнь жителей. Подробнее об этом можно узнать из сообщения Администрации г. Белово.
Первое важное нововведение касается домовых чатов. Теперь управляющие организации, товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищные строительные кооперативы (ЖСК) обязаны вести официальные домовые чаты в национальном мессенджере MAX. Все обращения жильцов, поступающие через чат-бот «Госуслуги Дом», получают официальный статус. Важно отметить, что отсутствие домового чата или неразмещение обязательной информации может обернуться штрафом до 300 тысяч рублей для управляющей организации.
Второе изменение связано с порядком подписания актов выполненных работ. Утвержден новый единый порядок оформления актов, касающихся содержания и ремонта общего имущества. Управляющая организация обязана подготовить акт и передать его председателю совета дома или членам совета МКД в течение 5 дней. Срок оформления акта не должен превышать 30 дней после выполнения работ, если иные сроки не прописаны в договоре управления.
Третье нововведение касается паспорта готовности к отопительному сезону, который теперь стал обязательным лицензионным требованием. Ранее отсутствие данного документа могло вызвать претензии со стороны собственников, но теперь его наличие является обязательным для получения лицензии управляющей организации. Это означает, что нарушение данного требования может повлечь за собой серьезные последствия для самой лицензии.
Что же должны делать жители в условиях этих изменений? Первое — проверьте наличие официального чата вашего дома в приложении «Госуслуги Дом». Второе — запросите у управляющей организации информацию о готовности вашего дома к отопительному сезону, используя раздел «Заявки» в приложении. Третье — если вы являетесь председателем совета МКД, уточните у управляющей организации график передачи актов выполненных работ и требуйте подтверждение их получения.
Чтобы не пропустить важные изменения, касающиеся вашего дома, рекомендуется скачать приложение «Госуслуги Дом», что позволит вам оперативно получать всю необходимую информацию.