С 1 сентября 2026 года в управление многоквартирными домами (МКД) вступает в силу ряд значительных изменений, которые повлияют на жизнь жителей. Эти нововведения касаются различных аспектов управления, и теперь мы подробнее рассмотрим три ключевых момента. Более детальную информацию можно найти на сайте Администрация г. Белово.
Во-первых, управляющие организации, ТСЖ и ЖСК теперь обязаны использовать официальные домовые чаты в национальном мессенджере MAX. Это новшество подразумевает, что обращения от жителей, поступающие через чат-бот «Госуслуги Дом», приобретают официальный статус. За отсутствие такого чата или за несоответствие требованиям к размещению информации управляющим организациям грозит штраф, который может достигать 300 тысяч рублей.
Во-вторых, утвержден новый порядок подписания актов выполненных работ. Теперь вводится единый стандарт оформления актов, касающихся содержания и ремонта общего имущества. Управляющая организация обязана подготовить акт и передать его председателю совета дома или членам совета МКД в течение пяти дней. Сам акт должен быть оформлен не позднее чем через 30 дней после выполнения работ, если в договоре управления не указаны иные сроки.
В-третьих, появление паспорта готовности к отопительному сезону стало обязательным лицензионным требованием. Ранее отсутствие данного документа могло привести лишь к жалобам со стороны собственников, однако теперь это может повлечь за собой серьезные последствия для самой лицензии управляющей организации.
Что же следует делать жителям? Во-первых, стоит проверить наличие официального чата в MAX через приложение «Госуслуги Дом». Во-вторых, рекомендуется запросить у управляющей организации информацию о готовности дома к отопительному сезону, что можно сделать через раздел «Заявки» в том же приложении. В-третьих, если вы являетесь председателем совета МКД, уточните у управляющей организации график передачи актов выполненных работ и настаивайте на подтверждении их получения.
Чтобы быть в курсе всех важных изменений, касающихся вашего дома, не забудьте скачать приложение «Госуслуги Дом» по ссылке: vk.cc/cR4yK6.