С 1 сентября 2026 года вступают в силу ряд значительных изменений в сфере управления многоквартирными домами (МКД). О том, какие нововведения ожидают жителей, рассказывает Администрация г. Белово. В данной статье рассмотрим три ключевых изменения, которые могут повлиять на жизнь жильцов.
1. Обязательные домовые чаты в MAX
Теперь управляющие организации, товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) обязаны вести официальные домовые чаты в национальном мессенджере MAX. Все обращения от жителей, поступающие через чат-бот «Госуслуги Дом», получат официальный статус. Следует отметить, что за отсутствие такого чата или за неразмещение необходимой информации управляющим организациям грозит штраф в размере до 300 тысяч рублей.
2. Новый порядок подписания актов выполненных работ
Установлен новый единый порядок оформления актов приёмки по содержанию и ремонту общего имущества. Управляющие организации обязаны подготовить акт в течение 5 дней и передать его председателю совета дома или членам совета МКД. Важно, чтобы срок оформления акта не превышал 30 дней после выполнения работ, если в договоре управления не прописаны иные условия.
3. Паспорт готовности к отопительному сезону
Наличие паспорта готовности к отопительному сезону стало обязательным лицензионным требованием. Ранее отсутствие этого документа в основном приводило к жалобам со стороны собственников. Теперь же, если управляющая организация не предоставит паспорт, это может повлечь за собой серьезные последствия, вплоть до вопросов к самой лицензии организации.
Рекомендации для жителей
- Проверьте в приложении «Госуслуги Дом», появился ли у вашего дома официальный чат в MAX.
- Запросите у управляющей организации информацию о готовности вашего дома к отопительному сезону через раздел «Заявки» в «Госуслуги Дом».
- Если вы председатель совета МКД, уточните у управляющей организации график передачи актов выполненных работ и обязательно требуйте подтверждение получения.
Не забывайте следить за важными изменениями по вашему дому и скачивайте приложение «Госуслуги Дом» по ссылке: vk.cc/cR4yK6.